[心得] 109地政士上榜心得

基本自介 國立政治大學中文系輔修地政系畢業一年 在學的時候雖然一直想往地政方向走 但其實上課並不是很認真 也覺得學校老師教的很沒系統 每年都是考古背一背 有過就好 準備考試的時候有時候會上國考版 有些驚嚇有些激勵 但上榜了希望可以回饋一下 以下格式借用2019 hk大上榜文 請見諒 壹 相關事項 一教材選擇 我是買首宇陳翰基老師的地政士全套課程 考完試後才發現老師教的真的偏難xd 但也是因為帶到很多比較深的觀念才有助於最後融會貫通 最後考前衝刺的整理更是幫助很多 二時間分配 1 10-2月 打工兼職準備期 我是從畢業後鬼混了幾個月大概是10月開始一邊打工一邊看函授,每天8:30到圖書館讀到12.去上班然後6.下班後吃完飯7.再回到圖書館讀到閉館。 雖然函授好處是可以看很多遍也可以自由暫停調整速度,但就是有點容易分神,然後想用電腦開其他網頁xd 這時期大概把所有函授看了兩遍 但還沒進入背誦 2 2-4月中 2月初辭掉打工全心準備 一開始在家唸書 雖然每天大概花了10個小時 但效率卻沒有很好,每天也唸到頭很痛 這時期最大的收穫大概是又把函授再看了兩遍,觀念也漸漸釐清,但沒有訂每科進度,讓自己很焦慮又無法估算時間,後來跟考上藥師的朋友聊聊才踏入第三階段 3 4月中-考試 開始換了一個環境唸書,是在爸爸的辦公室空桌,有人盯著也比較戒慎恐懼,每天從8.唸到22.然後去健身房運動,建議各位每天可以撥點時間運動,對我來說有助改善睡眠,以及放空思緒。 此時開始每天背考前衝刺還有看最後的土登課程,在這一個半月大概把考前衝刺整本(每科40題左右)背誦了6遍,每天定進度要背誦幾題,沒背完不能離開,每次用不同顏色的筆把忘記的地方做記號,最後算是背得滾瓜爛熟,考場也比較不緊張。 4結語 考試的時候很容易心志不堅或是自我懷疑,偶爾可以找朋友吃個飯,釐清思緒,適時放鬆,我到考前一週都還是有在跟朋友吃飯或是打電話聊聊天,只要堅守每天完成的進度,就可以有些小小的放鬆,精神比較不緊張,知道自己準備了多少,考場也會比較有自信。最後大概是五天背完三科主科的考前衝刺(每天24題)然後兩天背地政士法還有信託法以及看看民法的一週循環。 貳各科方向 總成績74.43分 、第3名(3/264) 國文 58 就兩題作文,考前看了一些名人典故,複習了一下那些艱澀的字怎麼寫 分數也沒有特別高就不贅述 民法65 考前背了很久要件那些的,結果這次全部考物權xdddd 幸好799條有背,然後剛好對意定監護有點印象,信託法則是背得很熟拿了24分(一定要把握) 但以歷年試題來說親屬編幾乎都會考一題,也是注意的重點 土地法規70 第一題基本題寫得很完整拿了25 第三題釋憲則是沒看清楚題目直接寫錯方向只拿了7分 地政士法則也是要把握拿了23 土地法出題範圍真的很廣,要把有關連的法條統整在一起背才能寫得夠完整 ex:一併徵收就有土徵8.56.57,市地重劃的舉辦方式,外國人取得土地不得妨礙基本國策,取得種類,用途,如何取得,權利義務等.... 土地登記 82 這科就是要把很多的狀況串連在一起,什麼情況需要附什麼文件,登記的補正駁回vs複丈的補正駁回,什麼時候當事人不必到場,什麼情況可以不用提出書件,以及什麼時候需要公告註銷。當把很多情況可以串連在一起並且背誦就可以掌握。但這科很多列點式的法條,我自己會編一些爛口訣自娛娛人,以前會覺得這件事很白癡,但後來太多條文真的需要靠一些偏方。 土地稅88 我認為這科是最好把握的,不太會有什麼大變化,就是稅基稅率稅額,納稅義務人,代繳義務人,信託狀況下該由誰為納稅義務人,然後我會把很類似的情況統整,以免搞混 Ex:各稅關於自用住宅的條件以及稅率,信託在各稅的法條,土增與房地合一重購退稅的規定等 最後謝謝國考版在我還很迷惘的時候給予一些方向,考了比想像中好很多的成績,也祝大家考試順利! ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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