Airbnb這個新興共享經濟邁向全球的擴展之路，在6日受到新壓制。紐約市長白思豪(Bill de Blasio)將一項具里程碑意義的法案簽署成法令，將迫使包括Airbnb等線上住宿平台披露更多屋主訊息，並對不遵從規定者處以高額罰款。
*紐約市對Airbnb設限
總部位於美國舊金山的Airbnb，是一個讓大眾出租住宿民宿的網站，成立於2008年。正值共享經濟初創公司在傳統產業攪亂一池春水、引發強烈反彈之際，身為全美金融之都的紐約，已成為眾多把Airbnb列為箭靶的城市中最新的一個。
對於這項將在180天後生效的法案，支持者認為，將可打擊導致租金上漲、讓住房變得更難以負擔的非法短期出租。
Airbnb則指控紐約市強大的飯店遊說業者，一手催生這項立法，認為大多數的屋主都是在努力維持生計的紐約客，試圖藉由出租家中房間來維持收支平衡。
這項立法要求短期出租平台，要向市府當局通報交易資料，任何不正確的通報將面臨每月、每次被處以1,500美元的罰款。
Airbnb的東北政策主管梅澤(Josh Meltzer)說，許多負責任的屋主如今面對咄咄逼人、不受約束的警察，他們擔心新立法實施後會變得更糟。Airbnb希望能與市長合作取得共識，制定合理法規，最終將這些家庭與少數應受法律約束的害群之馬區隔開來。
紐約是Airbnb在美國的最大市場據點，據指出，光是在布魯克林(Brooklyn)就有2萬2千個Airbnb單位。紐約州早在2016年就已強化法規，規定除非屋主或出租人在場，否則不得將空置的公寓出租不到30天，違者將被祭出高額罰金。
*日本合法化短租限制變多
自今年6月15日起，日本正式讓Airbnb合法化，但中央與地方卻同時也做出大批限制，像是日本當局就實施新法，要求屋主要取得政府的註冊號碼、並符合被批評人士認為有部份實在太過嚴苛的各式法規，例如觀光勝地京都的住宅區，就只准許在1月中至3月中的觀光淡季，開放住宅區短租，使得Airbnb在日本的租賃數量大幅下降。
Airbnb共同創辦人布萊卡斯亞克(Nathan Blecharczyk)曾表示，主辦2020年東京奧運的日本，希望屆時能吸引4千萬旅客入境，如果想達標就須開放多元住宿方式。但經濟學家指出，日本飯店等既得利益集團勢力太大，讓首相安倍晉三(Shinzo Abe)推動的「安倍經濟學」(Abenomics)無意開放相關產業。
*法規牽制讓Airbnb更趨成熟
除了日本、美國之外，Airbnb也在不少地方碰上法規問題。像是今年3月，Airbnb就向用戶發出公告，表示為遵守中國的網路安全法規定，將向當局提供中國地區房東、租客等個人資訊。
這項新措施主要影響在中國出租房屋的用戶，無論用戶本人是否在中國大陸居住，Airbnb都會搜集房東姓名、電話、電子郵件、護照等個人資料，以及租屋地址、訂房客人身分，預訂日期和交易金額等。
在新加坡，兩名Airbnb房東4月因未獲批准進行短期出租而遭到罰款，成為新加坡去年引進短租規範後第一宗開罰案例。
至於在台灣，為了保障合法旅宿，交通部觀光局6月特別選在暑期旅遊旺季前，攜手全台旅宿業者、訂房平台與各縣市政府，宣示「掃蕩非法日租套房」決心。觀光局長周永暉表示，旅館是觀光的重要產業，即使訂房網站興起是一個趨勢，但同樣要遵守相關的法令，才能保障合法的業者，並維護消費者的權益。