（來源：債總期中考題） 題目如下： 乙向甲購買A屋，再立即轉售於丙。甲與乙約定甲將房屋直接移轉登記於丙名下，且丙對 甲有直接請求權。甲移轉登記畢，嗣後乙遲未交付價金，甲因而解除契約。問甲得向何人 主張不當得利返還請求權？ 另，若乙與甲未約定丙對甲有直接請求權，情況有何不同？ 我看的是李淑明的債總，書中只有提到依據王澤鑑老師那套，讓與合意是在甲乙、乙丙間 作成，當事人不過是節省了「交付」的動作，實際上A物所有權仍是自甲到乙，再到丙。 因此若是甲乙間契約解除，僅乙對甲負不當得利返還責任。但這只適用於動產啊啊啊，期 中出了這題不動產的，實在是毫無頭緒...（因為不動產若不登記，應該不能說所有權的 移轉是甲->乙->丙吧） 另外，有沒有直接請求權會影響到甲向誰主張不當得利嗎...完全沒有概念 有請各位高手解答了，感恩。 --
1F：推 aaaaaz22: 個人認為，非利益第三人契約的時候，處理跟動產一樣，都04/26 12:49
2F：→ aaaaaz22: 是省略經手（交付或登記）步驟而已。在利益第三人契約中 04/26 12:49
3F：→ aaaaaz22: ，就分兩說：一說認為可以跟第三人要回原物（晚近實務） 04/26 12:49
4F：→ aaaaaz22: ；另一說認為不能，因為第三人保有該物具有法律上原因（04/26 12:49
5F：→ aaaaaz22: 第三人和買受人間的對價關係），這和被解除的買賣無關（04/26 12:49
6F：→ aaaaaz22: 買受人與出賣人的補償關係），因此非無法律上原因，出賣04/26 12:49
7F：→ aaaaaz22: 人只能跟買受人主張不當得利。04/26 12:49
感謝回覆！！利益第三人的部分好像也沒有印象...也謝謝補充！ ※ 編輯: amogha100 (223.136.186.194), 04/26/2018 13:05:488F：推 aaaaaz22: 補充一下，有直接請求權的就是利益第三人契約唷（269） 04/26 13:11
9F：→ aaaaaz22: ，用語不同怕你誤會 04/26 13:11
原來如此！因為這學期沒上到債一直接上債二 果然有些用語不甚理解xD 感謝你～ ※ 編輯: amogha100 (223.137.69.96), 04/26/2018 13:17:17